Villa zum Verkauf in Salò

Villa direkt am See. Wenige Schritte vom Stadtkern von Salò und in der Nähe von Gardone Riviera liegt diese historische Villa mit privatem Zugang zum See und Anlegeboje. Die detailgetreue Restaurierung, die den Erhalt der wertvollen, historischen Eigenschaften zum Ziel hatte, aber das Haus auch den heutigen Ansprüchen angepasst hat, wurde vor kurzem abgeschlossen. Im Bereich direkt am See finden wir ein herrliches Kreuzgewölbe aus dem 18. Jahrhundert, wie der Rest des Gebäudes sorgfältig restauriert. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen. Die kleinere Gästewohnung hat eine Fläche von ca. 100 qm über drei Stockwerke und besteht aus zwei Bädern, einem Schlafzimmer, einem sehr schönen Wohnbereich mit Kochnische, von wo aus man einen wunderbaren Blick auf das gegenüberliegende Ufer des Sees hat, sowie einen weiteren Wohnraum im Erdgeschoss, von dem aus man Zugang zum Garten hat. Die große Wohnung hat eine Fläche von ca. 350 qm. Im ersten Stock hat man Zugang zum Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, oberhalb der beiden kleineren Schlafzimmer finden wir eine charakteristische Empore und vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man zur Terrasse, von der aus man einen wirklich atemberaubenden Blick auf den Gardasee und den Monte Baldo genießt; im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, der Heizungsraum, ein sehr großzügiger Wohnraum, eine geschlossene Küche, insgesamt mit vier Fenstern, ein Wohnzimmer mit einem sorgfältig restaurierten Gewölbe aus dem 17.-18. Jahrhundert mit Blick auf den Garten und den See. Vom Wohnbereich aus gelangt man über drei große Terrassentüren in den Garten, während die Terrassentür mit Gewölbe Zugang zu einer herrlichen, nur wenige Schritte vom See entfernten Veranda gewährt. Hier befindet sich ein Minipool Hydrospa mit Hydrosilence-System und Rundumbeleuchtung, Farbtherapie und Ozontherapie. Im Garten bietet ein schöner, schmiedeeiserner Gartenpavillon einen weiteren Ort, an dem man dieses besondere Ambiente entspannt genießen kann.

€ 4.500.000
Salò
450 m2
150 m2
0
4
Autostellplatz
Villa zum Verkauf - Ref. 216

Merkmale

Ort
Salò
Vertrag
Verkauf
Immobilien Typ
Villa
Referenz
216
Räume
10
Zimmer
0
Garage
Autostellplatz
Garten
Privater
Bäder
4
Küche
Wohnküche
Etage
Mehrere Etagen
Energie-Effizienzklasse
B (45,00 kWh/m2a)
Qm der Einheit
450 m2
Qm Extras
40 m2
Qm Portici u. Balkons
25 m2
Qm Garage
0 m2
Qm Garten
150 m2
Qm Dachgeschoss
0 m2
Preis
€ 4.500.000

Lage


Weitere Informationen

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(+39) 0365.20114
(+39) 0365.1980955

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avanzi@villagardasee.com



Alle Angaben sind ohne Gewähr.


Maklerprovision

Die Maklerprovision wird zum Zeitpunkt des Geschäftsabschlusses fällig. Sie beträgt 4,88% einschl. gesetzliche Mehrwertsteuer für jede Seite, berechnet auf den Verkauf-/Kaufpreis der Immobilie, und ist bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrags zu zahlen.


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