Villa con limonaia in Vendita a Toscolano Maderno

Villa vista lago con potenziale di ampliamento Villa da ristrutturare con importante potenziale di ampliamento (possibilità edificatoria di 900 m²), situata in zona tranquilla di Toscolano Maderno, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Immersa in un bellissimo parco di 15.000 m², con ulivi, cipressi e abeti, con stupenda vista lago. La limonaia, piantumata e in buone condizioni di conservazione, conferisce un carattere unico alla proprietà. La villa si sviluppa su due livelli, molto luminosi, e dispone di due ingressi. Al piano superiore, la bella terrazza con vista lago, si apre sull'ampio soggiorno con grandi finestre panoramiche e camino. Adiacente la cucina separata. Completano il piano tre camere matrimoniali della zona notte, il bagno e WC di servizio. Mediante scala interna si accede al piano inferiore che presenta anch’esso un grande salone, uno studio e una seconda generosa cucina da cui si scende ad una cantina con bagno. Anche a questo livello si trova un ulteriore appartamento bilocale, la casa del custode. Nei due piani inferiori ulteriori cantine, libere su due lati, con accesso dall’esterno. Adiacente al cortile un rustico di circa 300 m² da ristrutturare con la possibilità di creare due appartamenti indipendenti o una zona benessere. Il parco è arricchito da una serra, una fontana e un ruscello. Con un garage attualmente utilizzato come capanno degli attrezzi e la possibilità di realizzare ulteriori abitazioni, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva con ampio parco. Interessante occasione di investimento con grande potenziale.