Villa vista lago a Gargnano

Villa vista lago a Gargnano Situata in splendida posizione a Gargano, con una vista mozzafiato sul lago da ogni stanza della casa, mettiamo in vendita questa villa in stile rustico con ampio giardino privato. La casa si sviluppa su 3 piani ed è suddivisa come segue. Al piano intermedio si trova l’ingresso principale. Dopo l’atrio si apre un ampio open-space che comprende il soggiorno e la cucina abitabile, visivamente suddiviso su due livelli, con pavimento in legno. Entrambe le stanze sono dotate di terrazza esterna, da quella della cucina si accede al porticato e alla piscina. Sullo stesso piano si trovano anche una dispensa e un bagno per gli ospiti. La scala in legno originale è stata conservata e conduce alla zona notte, composta da due camere e un bagno con balcone. Al piano seminterrato un ingresso indipendente conduce a un appartamento per gli ospiti con cucina funzionale e bagno accessibile a disabili. Accanto si trovano la cantina e il locale tecnico. Nel vialetto d’accesso ci sono un ripostiglio e posti auto sul prato. Il giardino, di circa 7.000 m², è circondato da una doppia recinzione, ben curato (senza necessità di irrigazione) e facilmente percorribile grazie alle terrazze comunicanti. Questo immobile offre molta tranquillità e un fascino mediterraneo in una delle migliori posizioni del Lago di Garda.

€ 2.450.000
Gargnano
150 m2
7.000 m2
3
3
No
Villa in Vendita - Rif. 437

Caratteristiche

Comune
Gargnano
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Riferimento
437
Numero Locali
6
Numero Camere
3
Autorimessa
No
Giardino
Si
Bagni
3
Cucina
Abitabile
Piano
3
Classe Energetica
D (160,00 kWh/m2a)
Sup. Unità
150 m2
Sup. Accessorie
100 m2
Sup. Portici Balconi
28 m2
Sup. Autorimessa
0 m2
Sup. Giardino
7.000 m2
Sup. Sottotetto
0 m2
Prezzo
€ 2.450.000

Posizione


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Mediazione

Il compenso per la mediazione, calcolato sul prezzo di vendita/acquisto dell’immobile, maturerà al momento della conclusione dell’affare nella misura del 4,88% IVA inclusa da ambo le parti, da pagare al momento della firma del preliminare.


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